栏目：深圳社保    人气：0    日期：2023-02-17

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（深户需要满足3年社保才能买房，非深户岂不是更难？）

　　原标题：深户需要满足3年社保才能买房，非深户岂不是更难？

　　深圳作为我国的一线城市之一，每年前往深圳打拼的人数不胜数，想要在深圳买房的人也是很不容易的。

　　7月15日，传闻许久的深圳楼市调控终于落地，这也被称为史上最严的楼市调控，当日深圳市住房和建设局连发三责通知，推出八项措施精准调控楼市，力度很大，八项措施包括：调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准、加强热点楼盘销售管理、推行房屋抵押合同网签管理、加大二手住房交易信息公开力度、严厉打击房地产市场违法违规行为等。

　　重点内容如下：

　　1、门槛加高：深圳购房门槛将从原先的落户即可购房，提高到在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房；非深户要求不变。

　　2、离婚买房门槛加高：离婚3年内购房，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　3、首付比例：购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

　　4、增值税二改五：二手房转让增值税征免年限由2年调整为5年；

　　5、普通住宅标准：“豪宅税”免征条件增添实际成交总价低于750（含本数）万元的限价要求。

　　“3年落户+3年社保”的组合，力度空前之大，一度超过了其他城市；也堵住了很多人为了买房而假离婚的漏洞，政府坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的目的已将相当明确。

　　这一政策出台，不少人苦不堪言，尤其那些为了买房正在办理落户的人，有网友无奈表示：深户还有几天就下来了，之前看中的房子可以定下来了，政策一出来，目前已经没资格买房了。而其他很多网友则表示：以前有深户就可以买房，睡一觉起来，就已经没有资格了。

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