栏目：人才引进落户    人气：0    日期：2022-10-07

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（买共有产权房的要求是什么？能用来落户上海吗？）

　　很多人都在问买共有产权房就能够落户上海吗？这个要看上海居转户的规定是什么。

　　我们需要先搞清楚共有产权房是什么？共有产权保障住房是指符合国家住房保障有关规定，由政府提供的政策优惠，按照相关指标建设的，限定了套内面积与销售价格，同时限制了使用范围与处分权利，实行政府与购房人按份共有产权，提供给城镇中低收入住房的困难家庭。

　　对有上海户籍与非上海户籍的申请条件都有一定的要求，这里我们主要说说对非上海户籍居民的要求，需要满足：

　　1.持有《上海市居住证》积分满120分；

　　2.在本市无房，且提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与的行为。

　　3.已婚。

　　4.在本市工作单位提出申请所在地注册连续满1年；

　　5.在本市缴纳社保与个人所得税满5年；

　　6.3人及以上家庭人居年收入可支配低于7.2万元、人均财产低于18万元...

　　7.申请人的年龄、缴纳社保或个人所得税等年限以2021年6月30日为截点来计算的。

　　但是需要注意的是，申请并购买了共有产权保障住房后是不能够进行保障房擅自转让，赠与或出租出借的，申请人取得不动产权证未满5年，不能转让共有产权保障住房或购买商品房。如果在购买了共有产权房后还想买房就必须将共有产权房自有产权份额部分转让给其他符合购买共有产权房条件的持证人或者被政府回购。

　　了解之后我们就来说说落户这件事，留学生落户政策中有“无血缘关系而居住在一起的人”落户的条例，共同居住的机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人立户就被称为集体户，家庭户则是户口管理中最主要的形式。买了共有产权房不仅可以通过居转户与人才引进的方式落户，后续如果有想申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款的，都可以按照国家规定享受优惠政策。

　　简单的来说，有了产权房就可以用来在上海落户，但共有产权又不像自己买的独立的房产权，在使用地方是有局限的。且公共产权房是为了促进上海的发展，为了解决想在上海奋斗却无力承担房价的人而建设的，看到要求中有一则写的是已婚，可能很多单身的人都觉得似乎带有歧视的意味，这只是符合了在上海买房的政策罢了。

　　论实际的话，共有产权的落户绝对是建立在上海市户籍落户条件之后的，针对已经获得上海户籍的人然后转移，所以这也间接回复了那些问“有户口没房在上海生活的意义在哪？”的网友，想要买房，得先有户口，在没有户口之前谈何买房呢？你说是吧？

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