栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-03-03

免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案

留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

（买房技巧：父母在沪帮儿子买过套房，儿子有了户口，算二套吗？）

一位朋友，想买上海房子，碰到了难题：

“亲，我是浙江户口，2005年用我和儿子（当时未成年）的名字在上海买了一套很小的房子，现在贷款已经结清。另外目前有一套房子还在用公积金还贷款。若是明后年儿子拿到上海户口，算二套吗？首付款需要多少比例？希望您有时间时回复一下，谢谢！“

回复如下:

孩子满18岁，拿到上海户口。您儿子名下是有房的，所以您儿子结婚状态下就可以买二套，首付要7成；

但是将这套房子卖掉，您儿子单身情况下也是算首套的，首付比例是35%。现在二手房三价取低贷款，二手房的首套首付基本要6成左右；

购买二手房首付不够，您可以考虑新房，可能积分不够，法拍也是不错的选择。

如果操作得当，这张弥足珍贵的首房首贷，会给这个家庭的生活和资产带来巨大的提升。

举报/反馈

声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）