栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-04-26

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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询

（本人上海户口、已婚、婚前和父母共同住房一套、婚后本人和配偶（外地）准备买房子、求首付、公积金政策？）

如题、配偶外地户口影响首付比例吗？公积金贷款政策什么样？算不算本人首套房贷款？

谢邀

先说限购：您与父母名下已经有了一套房，如果是在上海限购政策前买的，那么您和您妻子作为一个家庭，还可以购买2套住房。如果是在上海限购政策之后买的，那么您和您妻子作为一个家庭，还能再购买一套住房。

配偶外地不影响您的首付比例，首付比例只与您的购房性质（首套/非首套/普通住宅/非普通住宅）有关。我接触过的大部分客户一般来说首付30％。

公积金政策与您的公积金性质以及购房有关，如果有补充公积金一个家庭最高可贷120W，如果没有最高可贷100W。

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