栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-05-08

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（法拍房被执行人户口能强制迁出吗）

这几年，法拍房在市场上的人气是非常高的。很多人认为法拍房的价格比较合理，而且不限户口，不限购的政策，也满足了诸多人的买房需求。不过，法拍房和商品房相比，本身就存在一些问题。所以，在买法拍房之前，大家一定要做好调查，购买产权清晰，没有产权纠纷的法拍房。尤其是法拍房的户口信息，大家一定要提前了解。那么法拍房被执行人户口能强制迁出吗想了解的朋友，赶紧来看看吧。

法拍房被执行人户口能强制迁出吗

法拍房被执行人户口是不能强制迁出的，如果大家购买到原住户没有迁走的法拍房，可能要花费较长的时间来处理，这会影响大家的生活和工作。所以，在买法拍房之前，大家要到当地公安部门去查询法拍房的产权以及户口的信息，及时了解法拍房的情况，避免让自己购买有问题的法拍房。

如果遇到法拍房原住户不愿意迁出户口的情况，大家一定要运用左边法律右边的武器来维护自己的合法权益。大家要找出最自己有利的证据，与原住户进行协商，让他们知难而退，或者请专业律师来进行调节。对于法拍房的户口问题，大家一定要尽早解决，如果等待的时间太长，很多证据都会出现遗漏，这对大家的维权会受到很大的影响。

法拍房和商品房有所不同，商品房基本上都是第一次进行销售，产权比较清晰，它的产权属于购房者。而法拍房的户口问题比较模糊，大家需要反复确认法拍房的户口信息之后，才能购买没有产权纠纷的法拍房。而要想让法拍房顺利过户，大家不仅要准备齐全的材料，还要确保法拍房的原住户没有债权纠纷和其他方面的纠纷，只有这样，大家才能在短时间内办理房产过户。

综上所述，法拍房被执行人户口并不能强制迁出，大家只能通过维权来解决这一问题。所以，在购买房子之前，大家要了解房子户口、产权等方面的信息，避免出现产权纠纷的情况，从而保障自己的合法权益。在购买法拍房时，大家要注意相关的信息：

1、房产过户信息：在确定购买法拍房之前，大家要对房子原住户的户口信息进行考察。如果确定没有户口方面的纠纷，大家方可签订房屋买卖合同。否则，一旦陷入户口纠纷，大家将会花费时间和精力来与原住户协商户口问题，对大家的生活也会带来影响。

2、房子质量信息：由于法拍房的价格因素，导致很多人对法拍房都是比较认可的。但是在考察法拍房的过程中，大家一定要关注房子的质量问题。在买房之前，大家要检测房屋质量，确认房屋没有安全隐患后，方可入住。

3、有无租赁合同：一些法拍房是有租赁合同的，因此，对于这一点，大家要多多了解。一旦购买有租赁合同的法拍房，将会侵害大家的合法权益。所以，大家要购买没有房屋租赁合同的法拍房，这样购买之后才能立即入驻。

可见，虽然法拍房的性价比比较高，但在户口方面的要求也是非常多的。所以，在购买法拍房之前，大家需要对法拍房的相关信息进行了解。比如，了解法拍房的户口以及房子的属性，同时还要了解法拍房有没有租赁合同。如果有租赁合同，大家尽量避免与之签订合约。因为签订合约之后，大家也要等到祖伦合同结束后才能入住，这有损于购房者的利息。除此之外，大家还要了解法拍房的水电费、燃气费以及其他方面的费用有没有缴清，存不存在欠费的情况。最后，大家要对房屋的质量进行检测，以确保房屋没有质量问题之后再与之签约。这样，才能维护自己的合法权益。

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