栏目：上海落户资讯 人气：0 日期：2023-06-10
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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
（落户后，我在上海买了房子，一年内房总价上涨300w）
很多人来咨询我，上海户口有什么好的？
刘女士一般都会介绍上海的医疗、教育资源等等。
今天，就想和大家聊一聊，从我们留学生的角度，究竟要不要上海户口？
【在上海发展的偏见】
疫情期间，被封闭管理的大家，想必都听到老家人说过：
“上海有什么好的？你看看，现在疫情这么严重，也不见得管理多好。”
“在上海压力那么大，还不如回老家。”
在上海就一定压力大？就一定买不起房子？就一定很卷？就一定没有在老家发展好？就一定要回去建设家乡？
这些是要在上海发展的朋友们，听到最多的stereotype还有PUA。
【在上海发展是一双向选择】
其实，在上海发展其实是一个双向选择题。
为什么上海会引进留学生？我相信，留学生不仅仅有是经济实力在上海立足，更有推动上海经济发展的潜力。说白了，家庭条件好，在上海买得起房，自己日后也有赚钱能力。（别跟我说，你买不起房，在上海，各个价位的房子都有，有多大能力住多大房。说买不起房的，应该是假留学生，或者根本就不想留在上海。）
为什么留学生会选择上海？因为有了国外的学习、工作经历，会更倾向于在上海——这个和国际接轨的大都市施展拳脚。
【在上海就一定要“卷”吗】
在上海就一定很卷吗？在任何城市都有很卷的工作，在任何城市也有躺平的选择。
在上海，你也有选择的权利。
我并不觉得躺平是个贬义词，奋斗vs躺平，不奋斗就得躺平，好像躺平就是混日子、无所事事，就不配呆在上海。
在我看来，躺平，是与这个fast-paced的城市和解。是在这个繁忙的城市中，寻找适合自己的一种生活节奏。拒绝被带节奏。
我可以在上海工作到深夜，当个拼命三娘；我也可以朝九晚五，做一条咸鱼。
【沪漂—>新上海人的转变】
沪漂和新上海人，之间缺了一份归属感。
每逢过年过节，很多人都纷纷跑回老家，总觉得上海，不是自己的家。
其实，心境问题。并不是上海不欢迎你，想一想，你有没有把它当作你的家？
你有没有试过，在上海过年，在上海过节，停掉手中的工作，在上海安逸的生活一段时间，在上海交一些知心朋友。
从沪漂到新上海人，这一转变带来的，应该不只是归属感。
很多留学生拿到户口后，由于工作还不稳定等因素，还没有买房子，或者还在观望的。可以看一下刘女士分享的案例。（BTW，我不是房产中介。）
无敌小小小龙虾：买房一年后，房价上涨30%
2020年春，在疫情期间果断决定在工作地上海买了房。现在房价飙升+30%了，房子升值自然很开心，但我的收获远不止这些：
—幸福感倍增
买房后我花了很多心思在设计和装修上，虽然只有五十几平米，经过和设计师和工人师傅的轮番沟通磨合，我竟然也拥有了衣帽间，浴缸，独立淋浴，开放厨房，榻榻米次卧。住在自己打造的家中，哪怕什么都不干，就坐着发呆都很快乐鸭。偶尔邀请两三好友来家里电影之夜，或是下班回到家泡个澡，再或深夜躺在床上看投影电影，再给自己调杯威士忌酸，那种归属感是踏踏实实的幸福。
—择偶观念的改变让我在对的时候遇到对的人
没房的时候，潜意识里总觉得有房有钱的男人好。现在自己有房了，反倒释然。如果说房子是婚恋必需品，那我有了又何必要求对方也要有呢。在择偶上更加自由，收放自如，自信有底气，不久就收获了一枚很优秀的男人，恋爱半年，最近刚刚收到了钻戒
—心态的改变
有时候量变到质变只需要一个改变，而对我来说，买房算一个。大学毕业就出国的我，在异国他乡浪迹多年，回国后也没选择留在家乡，多年漂泊的生活很潇洒，但同时，不断探索适应外在环境的同时，我也逐渐失去了复盘和自省的能力。大多数人的一生都在不停奔跑，很少有机会停下来思考，然而思考有时候比奔跑重要。有了房子以后，我时常能静下心来打量自己，复盘过去，计划未来。这种静心是我在以前租房时从没体验过的。今年思考再三，我跳了槽，现在每天很充实也有干劲。仿佛出海拥抱风浪一样，而想着身后有那个可以庇护我的温暖港湾等着我，内心就无比勇敢自信。
—财务状况的改变
必须要说，买房再好也要量力而行。不要一味追求买大房子就背负超越自己能力的贷款。增加财务风险不说，巨额还贷会让你根本无法享受入住新房带来的快乐。有人说先苦后甜，我想说人就这短短的一生，让我丢掉哪一部分我都舍不得。别为了不需要的东西付出不必要的代价。月供控制在月薪的1/4，没什么压力，即能享受生活也能存钱理财。有了新家以后，我经常性断舍离。毕竟家不大，让无用的东西站着空间着实浪费，这一平米也值六七万呢时间久了，也养成了好的花钱习惯，就是只买必要和特别喜欢的东西，不囤货，不买一般喜欢的衣服。这么一来，感觉自己越来越有钱了
以上就是我的一些小分享啦，祝大家在他乡都过得幸福，快乐，自由，安康～
多多乐乐：买房一个月后，每平米上涨5k
2020年做的最正确的决定就是提前买房，原本计划在21年中买房，雷同学发现房价在微微的上涨，两人商量一下决定还是尽早买，不然按魔都之前的涨法，有可能攒3年工资都比不上半年的涨幅，所以回到上海第二天就看房，最终在第三周看房后敲定了现在这套，12月1号网签，29号过户完成，在这期间也没有再关注过房价的走势。但是最近小不断推送上海房价的帖子，才知道现在的房价之疯狂，市区有学区的房子上百万的涨，甚至付了定金的房子，房主潇洒的赔付双倍定金之后毁约，上涨大几十万不愁再卖，我们的房子地段一般，没有涨的那么疯狂，但是打开网站一看这周的均价已经比11月我们买房的时候每平米涨了5000多，当然网站上的挂牌价肯定是有些水份的。其实对与我们来说这是刚需房，而且上海的政策只能买一套，买过之后房价再涨和我们没什么关系，我也不会为房价上涨而高兴，只是庆幸提前上了车，不然至少幸幸苦苦白干一年也许还不止一年，贡献给这魔幻的房市了。
咪酱：去年还没上10w，今年已经10+了
上海的房价从去年（2021）到今年又是一波大涨
只能说越早买越好，庆幸自己的人生又走对一步。
当然也要买有升值空间有价值的房子，地段户型都是非常重要的，李嘉诚说过，买房三要素：地段!地段!地段！可见地段的重要性。
去年还没上10w，今年已经10+了
所以买对房也是一种很好的投资，给自己大一点的压力，选能力范围里最好的，生活工作也都变得更加有动力了，一起加油吧！
Fluffy：疫情期间，我在上海买了房子，一年内房总价上涨300w
我是在疫情前，出国留学，顺利毕业、落户的。
疫情期间，我在上海买了房子，一年后，房总价上涨300w。这时候，觉得幸亏自己留学早、落户早、买房早。这可比工作多少年带来的效益都高。虽然，房价在管控，但是一线城市的房产，还是值得投资的。入股不亏。
酷玩实验室：一个月涨600万，疫情过后房价还会涨？
名为“华丽家族古北花园”，2022年3月初这里还是2000万出头，目前已经超过3000万元。不到一个月的时间，涨了6、700万元。
以上案例均来自真实网友分享。
落户上海只是参与魔都投资的入场券，这句话只可意会。
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