栏目:深圳入户资讯    人气:0    日期:2023-05-03

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深圳10区有何特点,落户深圳如何选择?_重复

(深圳10区有何特点,落户深圳如何选择?_重复)

  深圳:包容,自由,机会众多,相对公平;看能力不看学历和背景,有努力就有付出,适合有拼劲希望改变命运的年轻人

  最近大量北京,上海等外地工作的年轻人都考虑办理深圳户口,但是对于深圳的十个区没有什么概念

  一、南山区

  深圳的高科技中心:科技产业集聚区,科技人才聚集区,众多科技公司聚集在此,和美国进行贸易战的粤海街道办便是位于南山区;

  南山目前是深圳发展最强劲,最有钱的一个区;就业岗位众多,相应带来的是高工资和高房价,配套较为综合,上下班科技园是最堵的。

  二、福田区

  深圳的金融中心:政府所在地,也是金融、CBD聚集地,生活配套好,是深圳地理位置上的核心;

  鼎鼎大名的华强北就在这里,国家级的电子产品集散地,批发零售中心,最像内地的高度开发发展地区,平地多,新,却较少深圳特色(楼宇除外,只是看整体气质)堵车较不严重,规划不如南山高端。

  三、罗湖区

  深圳曾经的大姐大:深圳刚成立的时候,罗湖区就是深圳的市中心,帝王大厦是深圳曾经的地标建筑,京基一百也当过几年,现在变成了老城区

  最像香港的城区,绿化好,但道路都不宽,生活水准最贴近香港,产业基本以传统行业和服务业为主,很多高大上的消费、产业场所聚集在此;

  罗湖的道路很窄,经常有的小区早高峰出停车场都要半个小时。罗湖的国贸上面有个旋转餐厅,设计师曾在那里吃过饭,现在那里的价格很便宜,自助才70多一个人,可以带外地来的朋友去那里吃饭。

  四、龙华区

  深圳地理位置中心:北面有光明新区,南面有南山,福田,罗湖,西边是宝安,东边是龙岗;鼎鼎有名的富士康就是从这里在大陆发迹的;在龙华开车去其他哪个区都是40-60分钟左右,这是其它区做不到的,所以如果想弄个供应深圳的配送中心,或者物流什么的,应该设在龙华;

  龙华现在一个特点就是住宅特别的多,以前还都是工厂,现在好多都变成了高档住宅区;缺点是生活配套不完善,很多来深建设者上班在南山、福田,住宿都是在龙华;

  随之而来的问题就是学位的及其紧张,各种公共配套资源还是很缺的,但龙华刚刚独立成区,龙华区政府到是做了很多事情来改进;比如公租房的供给数量可能是最多的,还有党群建设得也不错。

  五、宝安区

  机场所在地&日后的潜力股:宝安区的面积很大,以前深圳其实是叫宝安县的,龙华区以前也是宝安的;

  宝安两极分化,贴近前海的区域以及太空港、在建的会展中心未来高端,现在宝中已经非常牛逼了,107国道两侧要改建成和深南大道一样;

  有大量的政府重点项目规划在宝安,升值空间比较大,是外地过来买房投资的首选目标区域。

  六、龙岗区

  买房投资热点区:距离深圳最远地区中心,政府规划的项目不少,这几年基础建设也配套起来,但是就是远,开车和坐地铁都不方便;

  内地三线发展较好的城市的感觉,制造业的工业化氛围,中国最大的制造业高科技公司--华为总部所在地。

  七、大鹏区

  深圳人的周末度假胜地:较场尾、大鹏古城、大鹏地质公园、七娘山,西冲,杨梅坑等景点,周星驰的美人鱼都是在这里拍摄的;

  房价普遍都很便宜,在这里,帆船、游艇、海钓、潜水全都可以玩!

  平时没多少车流量,周末节假日可能会堵爆,大鹏未来定位是国家级的海滨旅游胜地。

  八、盐田区

  港口&航运中心:港口和大小梅沙旅游休闲地,企业很少,很多是港口的配套设施,中国货从这里走向世界,不过那边的阳光是真好;

  旅游城市风格,人贼少,像东南亚或者东亚一些旅游胜地。

  九、坪山区

  比亚迪的地盘:大工业区,工业化氛围浓厚,但人数比光明多,密集度比龙岗高;

  曾经是房价低洼地,这几年也起来了很多新楼盘,离惠州淡水就一脚油门的事儿,不过真是远,搞不好从福田到坪山开车就要两个小时。

  十、光明区

  买房上车盘&国家科学中心:这里也有上车盘,似乎上下班时间也可以接受;

  光明农场吃乳鸽;从宝安区分出来的小弟,深圳制造业基地;光明的未来定位很清晰——世界一流科学城和深圳北部中心,这个定位是很了不起的,而且现在也正在落实,要知道现在深圳已经被明确为继北京、合肥、上海之后的第四个国家科学中心,而光明就是深圳建设综合性国家科学中心的重要承载区;

  不过目前来看,5-6万的房价稍微有些提前透支了光明的发展优势,如果你想中期投资,买光明;如果你想长期投资,买深汕;如果你只是自住,就要考虑生活宜居度和其他必要需求。

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