栏目：深圳入户资讯 人气：0 日期：2023-05-03
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（深圳10区有何特点，落户深圳如何选择？_重复）
深圳：包容，自由，机会众多，相对公平；看能力不看学历和背景，有努力就有付出，适合有拼劲希望改变命运的年轻人
最近大量北京，上海等外地工作的年轻人都考虑办理深圳户口，但是对于深圳的十个区没有什么概念
一、南山区
深圳的高科技中心：科技产业集聚区，科技人才聚集区，众多科技公司聚集在此，和美国进行贸易战的粤海街道办便是位于南山区；
南山目前是深圳发展最强劲，最有钱的一个区；就业岗位众多，相应带来的是高工资和高房价，配套较为综合，上下班科技园是最堵的。
二、福田区
深圳的金融中心：政府所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的核心；
鼎鼎大名的华强北就在这里，国家级的电子产品集散地，批发零售中心，最像内地的高度开发发展地区，平地多，新，却较少深圳特色（楼宇除外，只是看整体气质）堵车较不严重，规划不如南山高端。
三、罗湖区
深圳曾经的大姐大：深圳刚成立的时候，罗湖区就是深圳的市中心，帝王大厦是深圳曾经的地标建筑，京基一百也当过几年，现在变成了老城区；
最像香港的城区，绿化好，但道路都不宽，生活水准最贴近香港，产业基本以传统行业和服务业为主，很多高大上的消费、产业场所聚集在此；
罗湖的道路很窄，经常有的小区早高峰出停车场都要半个小时。罗湖的国贸上面有个旋转餐厅，设计师曾在那里吃过饭，现在那里的价格很便宜，自助才70多一个人，可以带外地来的朋友去那里吃饭。
四、龙华区
深圳地理位置中心：北面有光明新区，南面有南山，福田，罗湖，西边是宝安，东边是龙岗；鼎鼎有名的富士康就是从这里在大陆发迹的；在龙华开车去其他哪个区都是40-60分钟左右，这是其它区做不到的，所以如果想弄个供应深圳的配送中心，或者物流什么的，应该设在龙华；
龙华现在一个特点就是住宅特别的多，以前还都是工厂，现在好多都变成了高档住宅区；缺点是生活配套不完善，很多来深建设者上班在南山、福田，住宿都是在龙华；
随之而来的问题就是学位的及其紧张，各种公共配套资源还是很缺的，但龙华刚刚独立成区，龙华区政府到是做了很多事情来改进；比如公租房的供给数量可能是最多的，还有党群建设得也不错。
五、宝安区
机场所在地&日后的潜力股：宝安区的面积很大，以前深圳其实是叫宝安县的，龙华区以前也是宝安的；
宝安两极分化，贴近前海的区域以及太空港、在建的会展中心未来高端，现在宝中已经非常牛逼了，107国道两侧要改建成和深南大道一样；
有大量的政府重点项目规划在宝安，升值空间比较大，是外地过来买房投资的首选目标区域。
六、龙岗区
买房投资热点区：距离深圳最远地区中心，政府规划的项目不少，这几年基础建设也配套起来，但是就是远，开车和坐地铁都不方便；
内地三线发展较好的城市的感觉，制造业的工业化氛围，中国最大的制造业高科技公司--华为总部所在地。
七、大鹏区
深圳人的周末度假胜地：较场尾、大鹏古城、大鹏地质公园、七娘山，西冲，杨梅坑等景点，周星驰的美人鱼都是在这里拍摄的；
房价普遍都很便宜，在这里，帆船、游艇、海钓、潜水全都可以玩！
平时没多少车流量，周末节假日可能会堵爆，大鹏未来定位是国家级的海滨旅游胜地。
八、盐田区
港口&航运中心：港口和大小梅沙旅游休闲地，企业很少，很多是港口的配套设施，中国货从这里走向世界，不过那边的阳光是真好；
旅游城市风格，人贼少，像东南亚或者东亚一些旅游胜地。
九、坪山区
比亚迪的地盘：大工业区，工业化氛围浓厚，但人数比光明多，密集度比龙岗高；
曾经是房价低洼地，这几年也起来了很多新楼盘，离惠州淡水就一脚油门的事儿，不过真是远，搞不好从福田到坪山开车就要两个小时。
十、光明区
买房上车盘&国家科学中心：这里也有上车盘，似乎上下班时间也可以接受；
光明农场吃乳鸽；从宝安区分出来的小弟，深圳制造业基地；光明的未来定位很清晰——世界一流科学城和深圳北部中心，这个定位是很了不起的，而且现在也正在落实，要知道现在深圳已经被明确为继北京、合肥、上海之后的第四个国家科学中心，而光明就是深圳建设综合性国家科学中心的重要承载区；
不过目前来看，5-6万的房价稍微有些提前透支了光明的发展优势，如果你想中期投资，买光明；如果你想长期投资，买深汕；如果你只是自住，就要考虑生活宜居度和其他必要需求。
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