栏目:深圳入户资讯    人气:0    日期:2023-05-13

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深圳「华侨城·新玺」售楼处房价走势,最新户型-位置-配套信息

(深圳「华侨城·新玺」售楼处房价走势,最新户型-位置-配套信息)

  「华侨城·新玺」

  三面环海一线头排海景会馆

  华侨城深圳湾新玺名苑

  新玺|THEONE

  320m2/400m2海幕藏品

  270°三面环海视野

  稀缺板楼|南北通透|大师定制

  仅48席湾区珍藏

  预约看房热线:0666-032转2222【营销中心】

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  免责声明:本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。

  【项目信息】

  在售320/400㎡海景会馆,均价13.9万/㎡

  【华侨城新玺价值亮点】

  ①区位:位于前海蛇口自贸区,是广东省三大自贸区之一,目前周边二手价格在25-30万,地段潜力显著

  ②三面环海:南、西、北三面环海,完全无遮挡的视野!

  ③项目距2号线东角头站(13号线规划中)约1公里,三个站到赤湾接驳5号线通往前海;距太子湾邮轮母港仅约3.8公里,自驾14分钟即可到达。

  【在售户型】

  230-320-350-399-480㎡

  3-5房,3梯2户,3梯1户

  层层户户看海,

  纯板楼公寓,南北通透

  此项目因三面无敌海景,而被豪宅买家追棒。

  项目介绍

  开发商:华侨城新玺发展有限公司

  物业:华侨城

  总栋数:3栋

  占地面积:.13平方米

  建筑面积:.36平方米

  容积率:9.13

  绿化率:30%

  总房源:226户

  在售户型:

  商办:320--400平

  公寓:230--280--350--468--500--700平

  商办梯户比:

  3梯1户/3梯2户

  商办层高:3.6米

  车位:660个

  物业费:14.8元/㎡/月

  产品类型:(商务公寓/办公/酒店)

  主力户型:

  1栋(一二单元)共38层

  (6--32层)

  01户型:345--346平4房4卫;

  04户型:353平4房4卫;

  (33--38层)

  01户型:468平5+1房6卫;

  04户型:258平3房3卫;

  (6--38层)

  02/03户型:232--239平3房3卫;

  1栋(三四单元)共38层

  (24--32层)

  05/08户型:279平3房4卫;

  06/07户型:227--229平3房3卫;

  (33--38层)

  05户型:405平4+1房6卫

  07户型:400平4+1房6卫

  面积:227--232--239--258--279--345--353---405--468平(三至五房)

  商办:总价3500万起

  公寓:总价4500万起

  单价:12.2--20万/平

  交楼:精装

  开发商

  央企华侨城深耕深圳36年

  华侨城集团于1985年在深圳成立,是大型央企。华侨城成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城等多个文化、旅游项目。其“旅游+地产”模式非常成熟,此外还形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向。

  在豪宅方面,华侨城也有不少代表作,波托菲诺天鹅堡、纯水岸、香山里、招华曦城等,在深圳均颇有名气。

  区域价值

  三面临海,最高出地面约20层

  华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端,距2号线东角头站约900米,南、西、北三面临海。

  项目位置

  项目紧邻南海玫瑰3期,周边还有蛇口标志性的豪宅大盘——半岛城邦,整体居住氛围很浓厚。

  项目原是渔人码头旧改项目而来,时至当日,码头还散乱地停留着不少渔船,与周边齐整的建筑形成鲜明反差。

  华侨城·新玺位于蛇口半岛

  商务公寓主推230-480㎡3-4房

  项目推出的商务公寓均为大户型,有230㎡、260㎡、280㎡、350㎡、400㎡、480㎡多种,为3-4房。

  项目占地面积.13㎡,建筑面积.36㎡

  包含办公、商业、酒店、商务公寓,还有一个1800㎡的海洋博物馆!

  楼盘展示中心位于南山华侨城大厦30F

  华侨城新玺名苑原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目,又名为蛇口街道西岸更新单元。

  周边配套

  项目位于蛇口街道南端,东南海玫瑰园三期,南面临深圳湾;距离南山后海约4公里,与海上世界项目隔“小湾区”相望,与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站,与周边区域建立便捷的外部交通联系。

  根据规划,项目到2022年完工,最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。深圳湾新玺名苑分为两期开发,主要由三栋高层建筑组成。其中:一期为2栋38层/167米的商务公寓及公寓+办公综合楼;二期为1栋57层/261米的办公及酒店综合楼。

  项目总建筑面积10.7万平方米,集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体,以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体,将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。

  商务公寓:总建面约5.2万㎡,由两栋约167米高41层塔楼组成,分小、中、大和超大户型,层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上,标准层层高4.2米。办公层共分为低一区,低二区,高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂,设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。

  商业:主要分布在地下1-4层,规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间,整体有1964个车位。

  华侨城新玺临时展厅位于南山华侨城大厦30层。主推户型为约220㎡—480㎡商务公寓。

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