栏目：深圳入户资讯 人气：0 日期：2023-06-11
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（深圳房屋租赁凭证有什么用？入学入户都有关系）
2021-06-25
众所周知，深圳是一个移民比本地人多的城市，也是一个租房者多的城市。2019年，深圳租房者的比例高达80%。
深圳租房者注意！如果你在深圳，租房子，你必须提前申请这个证书，你永远不要低估这个证书实际上非常有用！入场，纯积分入场，房租扣税等等都是需要的，很多都需要提前办理。今天，深圳办事宝将向您介绍房屋租赁证。
什么是房屋租赁凭证？
房屋租赁证又称房屋租赁证、房屋租赁备案证、房屋租赁备案证。这个房屋租赁证是这样的
01如何办理？
需要以下信息：
1、房屋所有权证或其他合法权属证明；
*注：房屋所有权证是指房产证，不可能租农民的房子。
2.房屋租赁合同；
3.房屋租赁当事人的身份证明；
4.出租屋编码卡。
办理流程：
租房时，到街道办事处政务服务大厅登记备案，经审核后，即可领取房屋租赁证。
也可以网上申请
线上申请入口
在“深圳办事宝”对话框中回复【房屋租赁证】
可以拿到房屋租赁证的入口
知道房屋租赁证是什么后，肯定有小伙伴问，然后，它
具体有什么用呢？
房屋租赁凭证对入学的影响
对于租房的人来说房屋租赁凭证可是影响着你的孩子是否能入学
影响人群：学区内租房的积分入学
01房屋租赁凭证对入学的影响
入学：
1、积分入学材料
各区的小一入学申请材料明确规定，学区内租房的，申请学位必须提供房屋租赁凭证，并且需在区内居住满一年。
2、需提前办理
房屋租赁证明至少提前一年办理，见下图各区的办理参考时间
*注：以2019年的幼升小为例，各区租赁凭证办理时间如下
3、可积分
每满一个月有一个积分（分值为0.1或1分，各区不同）
所以，家里小孩快上小学就要准备起来啦，以免耽误了哦，早点准备还能积多点分。要是办理不了，怎么办呢？2019年入学办理不了房屋租赁凭证的需要办理房屋租赁信息
02什么是房屋租赁信息？
2016年，根据市教育局和市房屋租赁办联合通知，对无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭,可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》。
办理的房屋租赁信息是蓝本的长这样子
03已经有两区不能办理房屋租赁信息
目前，南山区、光明区已明确通知2019年5月1日起停止《房屋租赁信息》的办理。其他区暂时没有关于《房屋租赁信息》办理的最新消息。
如果我不能办理红本的房屋租赁凭证，现在又不能办理房屋租赁信息了，那我的孩子怎么上学呢？
04不能办理房屋租赁信息怎么办
官方初步设想：
对无法办理《房屋租赁凭证》的家庭,试行核对实际居住信息的做法，如果试行效果达到预期，将在2020年全面推行，目前相关工作正在推进中。
另外,符合深圳义务教育就读条件的适龄儿童、少年,不存在无法申请学位的问题。
所以，大家不用过于担心，相信新的政策很快就会出来，房屋租赁凭证除了影响入学外还会关系到入户哦！
房屋租赁凭证对入户的影响
影响人群：纯积分入户的人
01房屋租赁凭证对入户的影响
入户：
1、入户的必备条件
纯积分入户要求在深圳居住满5年，入户的申请材料中明确需要房屋租赁凭证。
*注：申请材料是红本的房屋租赁凭证，没有租赁凭证无法入户。
2、需要提前办理
纯积分入户需要提供的房屋租赁凭证必须累计满5年。
例如：你一直都没有办理房屋租赁凭证，现在办理。那么，需要到2024年才能办理纯积分入户。居住时间是根据房屋租赁凭证上的时间来的。
以下为2019年纯积分入户的时间表目前，还可以申请哦，具体的申请条件与材料请戳↓↓↓
《不限学历！深圳纯积分入户申请今日开始！还有最全问题解答》
想申请的朋友们在“深圳办事宝”对话框回复【积分入户】，即可获得申请入口
原来，这个凭证有这么大的用处，别等到需要用到的时候才后悔，所以，深圳办事宝还是建议大家办一个有备无患哦！
常见问答
房屋租赁凭证
Q:有效期多久？到期了怎么续签？
A:房屋租赁凭证的有效期为一年。到期后，可申请续签，与申办是一样的。
在“深圳办事宝”对话框回复【房屋租赁凭证】，就可以获取入口。
Q:租赁合同等于房屋租赁凭证吗?
A:不是的。房屋租凭凭证是一个单张的凭证（红本），而租赁合同证明房东将房子交付给租客使用、收益，租客需要支付租金的合同。
Q:我租了别的房子了，需要重新申请吗?
A:需要，如果是换了房子的话，需要办理房屋租赁登记变更，否则也是影响到纯积分入户和积分入学的。
Q:房东不配合我办理房屋租赁凭证，怎么办?
A:房东和承租人有责任和义务去办理租赁登记备案。如果房东不配合办理房屋租赁登记备案的问题，建议你向房屋租赁主管部门反映。
文章来源：深圳办事宝
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