栏目：深圳入户资讯    人气：0    日期：2023-06-20

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（深户无房，有贷款未结清，组合贷款是怎么计算的？）

　　您好，组合贷款首先要看公积金中心对您房子的评估价和您自己公积金可以贷款的最高额度。公积金的贷款额度：个人最高50万（不超过本人余额的14倍且月供小于等于缴存基数50%）；家庭最高贷款90万（不超过夫妻余额之和的14倍,且月供小于等于夫妻缴存基数50%，如果夫妻中只有一方有公积金，最高可贷款50万）。组合贷款的计算方式：商贷部分=（评估值或成交价孰低原则）可贷款成数-公积金贷款部分。像您说的情况如果评估价能到200万且您个人公积金可以贷款50万的情况下，商贷部分=200*50%-50，可以贷款50万，您的首付需要100万。

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