栏目：深圳入户资讯    人气：0    日期：2023-07-19

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（配租龙海家园！深圳社工人才公租房常见问题解答，附社工人才公租房申请条件）

　　

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2021年12月29日，深圳市社会工作者协会，发布关于深圳市社工人才公租房龙海家园配租事项的通知。

　　

小伙伴会纳闷了，这种跟我们轮候公租房有什么区别？

　　

说区别之前，首先，也请大家了解社工

　　

深圳市社会工作者协会成立于1992年。2007年，中共深圳市委、深圳市人民政府发布《关于加强社会工作人才队伍建设推进社会工作发展的意见》（深发〔2007〕18号），明确规定深圳市社会工作者协会是“直接为社会工作制度配套的行业管理服务专门机构”。本段资料来自协会官网，链接如下

　　

　　

说通俗一点，倾听群众声音、响应群众关切，解决群众诉求，疏通服务“最后一公里”，真正成为群众的贴心人。

　　

本文说的人才公租房龙海家园在哪里呢？

　　

龙海家园公共租赁住房项目位于深圳市前海开发区东端南侧，为地铁前海车辆段上盖保障性住房

　　

　　

　　

　　

　　

点击下方链接查阅原文并下载附件哦

　　

　　

深圳社工人才公租房申请条件？

　　

根据《深圳市社工人才安居管理办法》第六条、第七条规定，社工人才、社工人才用工单位需同时符合以下条件。

　　

社工人才（申请人）需同时符合以下条件：

　　

（一）深圳市注册社会工作者。

　　

（二）用工单位为市社协会员单位。

　　

（三）法律法规、政府规范性文件要求的条件（包括但不限于年龄、学历、未享受我市相关政策性住房保障等条件）。

　　

社工人才（申请人）用工单位需同时符合以下条件：

　　

（一）单位为市社协会员单位。

　　

（二）须配备专门的住房专员负责为社工人才（申请人）服务。

　　

（三）法律法规、政府规范性文件要求人才用工单位具备的条件。

　　

不是深户，可以申请深圳社工行业公租房轮候吗？

　　

可以，符合上述申请条件即可。

　　

公租房申请成功后，可以住多久？

　　

现有政策是：面向重点企事业单位定向配租的公租房的首次租赁期限不超过3年，期满后可以申请续租一次，续租期限不超过3年。续租期满后再次申请续租的，应当按照市场指导租金标准缴交租金。也就是公租房合同一般是三年一签，满三年后如果仍符合条件，可以申请续租三年，相当于面向单位配租的可以租六年。满六年后继续租住需要向住建局申请，申请通过后，住建局对单位及入住人员资料进行审核，审核通过后需按照市场租赁指导价缴纳租金，同样合同也是三年一签。

　　

住公租房，购房后可以继续住吗？需要办理什么手续？

　　

承租人拥有自有住房的，需主动向市社协住房专员报备，并按要求提交材料办理延期退房手续。目前政策是以购房合同中注明的交付时间往后延期4个月。

　　

入了公租房轮候库，是不是只需要等通知入住？

　　

错！如不认租，即使轮候库排第一都轮不到你。

　　

要想成功入住公租房，需要经历认租申请、认租材料提交、住建部门审核、签约等过程。协会现有77套公租房均已全部入住，如有社工退租，协会会发布配租通知，如对该房源有意向，需要提交认租申请，协会住房专员会根据行业轮候库排序情况通知认租排序到位的社工提交资料，待住建部门审核通过后即可办理入住、签订合同等手续。

　　

公租房和安居房可以同时申请吗？

　　

可以同时申请进行公租房和安居房轮候，但最后只能在公租房和安居房中二选一，如果已经申请到了公租房也可以申请安居房轮候，但申请到安居房后，公租房要退租。

　　

深圳市公租房轮候库和深圳社工行业公租房轮候库可以同时申请轮候吗？

　　

可以，但如在深圳社工行业轮候到公租房时，需要撤销深圳市公租房轮候申请，退出深圳市公租房轮候库。目前深圳社工行业公租房房源较少且已全部入住，社工可同时申请市区其他公租房。

　　

领取过新人才引进住房补贴，我还可以申请公租房吗？

　　

可以申请，但需等新引进人才补贴到账一年后才可以租住公租房。

　　

社工如何申请公租房？

　　

申请步骤如下：

　　

第一步申请轮候：符合条件的在职的注册社工，可以通过机构向市社工协会秘书处社工服务部提交社工人才公租房行业轮候库申请。

　　

第二步轮候等待：社工根据《深圳市社工人才安居管理办法》确定轮候顺序，行业轮候库排序名单不定期更新。社工可登录协会网站社工人才安居专题专栏查看。

　　

第三步有房源时申请：社工可关注协会网站、左边微信公众号右边和留意机构通知，有配租通知发出时，社工可仔细阅读配租通知，明确自身符合相应房源条件后，按照通知要求，通过机构向协会申请。协会审核并根据认租排序情况，将排序到位的社工资料提交住房保障部门审核。如果审核无误，排序到位的社工就算申请到公租房了。

　　

第四步入住：社工们根据协会及机构的通知，办理签订三方合同，缴纳租金和住房押金、办理入住等手续。社工已经轮候、选房并签订公共租赁住房租赁合同的，需退出轮候库。

　　

轮候到位，市社协通知提交材料，且协会审核通过，意味着可以入住公租房了吗？

　　

协会审核无误后需提交至住房保障部门审核，住房保障部门会核查社工本人及社工家属住房情况，并会核查社工所在单位情况，任何一种不符合住房保障部门要求都将影响申请结果。最终以住房保障部门审核结果为准。住房保障部门审核通过后会发放入住通知书，社工可凭入住通知书到公租房小区物业管理处办理入住手续。

　　

入住后，更换机构了是否能继续租住公租房？

　　

社工变更机构（会员单位）需要继续租住的，须在离职前一个月提出申请，并确认更换的机构是否是协会会员单位，如是则可以继续租住，但需重新签订住房合同。如不是协会会员单位，则需退出承租的公租房。

　　

入住后，入住人员婚姻信息、家庭成员等发生变化了怎么处理？

　　

入住人信息（含婚姻、家庭成员、住房、计划生育、户籍等）有变动的，须在10日内告知所在用工单位，并提交相关资料。经市社协审核申请资料、上交公租房管理政府部门备案通过后，承租人可继续租住。未尽到变更义务的，记入个人诚信档案。

　　

公租房退租需提前多长时间，需要办理什么手续？

　　

租住公共租赁住房的，入住人需要退房的（包括离职等）需至少提前一个月提出退房申请（撰写退房申请书），结清租赁房屋的水电费、燃气费、太阳能热水使用费（若有）、中水使用费（若有）、房屋（大厦）物业管理费及其它因使用租赁房屋所产生的各项费用。与新入住人做好交接工作，双方对租赁房屋及附属设施进行现场确认，厘清责任。公租房押金退还后，需将公租房押金条交回协会，押金条遗失的，需撰写押金条遗失声明。

　　

人才安居相关内容链接

　　

深圳市人才安居办法

　　

　　

深圳社工人才安居管理办法

　　

　　

人才安居通知资讯获取

　　

深圳市社会工作者协会官网：

　　

左边微信公众号右边：深圳市社会工作者协会

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